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性感售楼小姐自曝成功秘诀

  不断成长,蓄势待发;集思广义,人多点子多……一个成功销售忠实的五点建议。

  首先,我想从自已做为一名普通的销售人员在跟进客户方面应具备的心得说起,也许我们在很多时候也会常说以下几点,问题是在于能将它投入到真正的行动去的人太少,所以有个很简单的事实,成功的是少数人。因为他们都是始终如一的去做,将它变成一种习惯。

  心得一:主动才是积极

  相信只有主动出击的人,才会有成功的机会。

  在我开始刚做为一位销售员的时候,我每次见完客人之后,一旦被客户推拒我或同事问我为什么没有签成单,我有个恶习就是会对大家解释说:“我不会…,因为……….,我的计划没完成,因为…”我总是在找借口,在抱怨。但我从未意识到给自已找借口的同时,我已经变得相当的消极了。一但陷入这种自已挖好的心理陷井中,有时候自然而

  心得二:以终为始

  给自已在不同时期制定一个力所能极的目标

  在我们已经开始处于一种积极向上的心理状态下,为了避免一种盲目性的积极,也可以说是一种没有方向性,往往是事倍功半,得不偿失。

  在我做为一个新的销售人员时,我始终一开始,就把开单做为一种首要目标,而不会去不切实际去幻想要如何的一鸣惊人。如果这样,很可能最后把自已逼入到一个自已设定的心理死角中去。而你真正的潜力却得不到发挥,因为你一开始就为自已选择了一条极其难行的路,还没轮到你发挥的时候,你已经精疲力竭了。我赞成循序渐进的方式,当然你得给自已设定一个时间表,这样你才会有压力。

  在对待自已的业绩上,我会为自已每个月的目标或每一阶段的目标设好一个较易完成的量,当然是以前期高点为目标,哪怕在这个月我是增长了几块钱的销售额,我也会觉得我在增长中,因为是这样,我一直保持着一种乐观的态度去对待工作。在客户跟进方面,我理解一点是,我现阶段不可能一次签约的客户,我就开始筹划如何进行下一次的跟进,当然我是首先进行客户急迫性的分类。可能我定的目标是在第二次的接触中,让那些在第一次接触中只认同我们服务少的客户,多认同我两点服务内容而以,因为这是我在第一次中,所判定的一些可容易再次切入的点。我相信一次又一次的认同,将带来我最终的成功。这只是一个简单的例子。事实上我们需要在客户的跟进方面做一些阶段性地评估以及持续修正及改良。但最重要的是有方法的坚持。

  心得三:要客第一

  合理安排时间,做有价值客户的生意

  做为一个销售人员,我们的时间有限的,我们不可能对那些点头认同服务的客户都觉得有希望,而在一个月的时间里个个不放过,从而浪费了大量的时间在那些因客观原因非要置后合作的客户身上。但你可以应用你空闲的时间来打打电话,想一些方法来探探风,来决定客户的急迫层次。这就是我在上段中所提到的,见完一次客户后,首要的事是进行“客户急迫性的分类”,从而在中间找到一些重中之重的客户。何谓重中之重的客户呢?一般认为有以下几种条件:1。见的是老板,2。老板是真得较为清楚我们是做什么服务的,3。有较大的认同感(最好是在沟通中,他自已曾很清楚的说过我们服务中他认同的部分)4。有给一个较近期的承诺(当然这点是需要我们在见第一次时,就有进行逼单,才可能获取的)5。别忘了为自已下次上来提早留下一个借口(储如:送计划书,送资料,有时间顺路拜会他,回去申请优惠让他等你的答付等等借口,能编则编,目地只为一个下次方便上来)

  心得四:三赢思维

  站在公司,客户,自身的三方角度上力求平衡

  在整个的销售过程中,最忌晦的是让客户觉得我们是处在一种销售方的位置上。买和卖天生就是一种对立统一体,问题在于买卖的过程中,做为我们销售方如何因势力导,往统一方向行进,重要的是让客户觉得我们在他的位置上一直为他着想。我觉得在这个问题上,我们要直面它,有时可以通过言语直接告诉我们的客户,我们做为一个公司的销售人员,我们一定会站在他,公司与自身的角度,去力求三者利益达到一种平衡(这样对客户直说有时很容易让客人觉得我们坦诚,因为他们最惧怕是一些不诚恳的人),让你的客户加深对你的信任度,为自已下一步的跟进工作铺平路子。而且这样贴心的话,要记住常在客户面前找合适的机会,一而再,再而三的说,加深他对你的感知度。让他喜欢上你。那你也就快将成功了。当然,我说得是你必须真得发自内心的诚意对待你的客户,尽可能设身处地帮他想。别忘了,假的永远装不成真的,永远别把你的客人当傻瓜,要不然你就将铸成大错。(很简单,他们能做老板,能有位子,一定有其过人之处),我们与他们至始至终,永远是平等互利的,因为我们是真得来帮他做生意的,帮他赚钱来了。

  心得五:知彼解已

  先理解客户,再让客户来理解我们

  在进行完与客户和第一次亲密接触后,我们一定会碰到许多客人因不理解,误解产生储多问题 而将我们拒之门外的事。也会因一些老客户用了我们的服务后,因很多主客观的原因,不愿同我们继续合作下去。当遇到这样的一些障碍时,我们不能先去抱怨客户,他不够理解我们。事实上我们是有可能挽回这些客户的,虽然达不到百分之百的成功率,但我们经过一些方式的努力后,事实证明我们将大多数的客户,争取回来了。如何先理解客户呢?那我们必须先要进行区分对待,对于新接触而抗拒的客人来说,关键在于别太在意他说什么,甚至可以认为他们这只是一种托辞罢了(别忘了,客户他的思想也会随时在变的,永远没有一成不变的客户)。我们只需记得持续不定期的将我们公司最好的事物,分阶段通过E-MAIL,贺年片,传真,电话等沟通方式告诉他,是行之有效的办法(当然这份工作,你除了自已做一部分外,你也可以通过你的助手或其他部门的同事要求协助,这样你的精力就可以分担出来)。而你的这批客户,有一天你在打电话给他们时,你会很惊奇的发现客人的态度来了个大转变,哦,机会来了!


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最新评论

  • 删除 引用 SHIRLEYHU (2008-7-28 15:53:40, 评分: 0 )

    对内容有质疑.有国家的相关解释么
  • 删除 引用 lizzy_li (2008-7-30 19:20:47, 评分: 0 )

    偶是贫民阶层啦。。。。
  • 删除 引用 陈芒芒 (2008-8-04 15:40:17, 评分: 0 )

    其实大部分老板在乎的是个人的综合素质和能力!
  • 删除 引用 fanrna (2008-8-02 16:04:10, 评分: 0 )

    保值并增值
  • 删除 引用 kelly.lee (2008-8-02 10:53:09, 评分: 0 )

    掉价是肯定的,关键看你怎么为自己增值了
  • 删除 引用 zywlk2008 (2008-8-01 14:53:14, 评分: 0 )

    所说的坚持就是胜利。
  • 删除 zywlk2008 (2008-8-01 14:53:10, 评分: 5 )

    5
  • 删除 引用 yuemin (2008-7-29 20:19:37, 评分: 0 )

    确实如此,学历只代表过去
  • 删除 yuemin (2008-7-29 20:18:05, 评分: 1 )

    1
  • 删除 叶伟捷 (2008-7-29 17:17:26, 评分: 5 )

    5
  • 删除 引用 cabbage (2008-8-04 19:06:13, 评分: 0 )

    呵呵,说的很在理,不过北方人是那样子的,他们的酒桌文化比较深,呵呵。/
  • 删除 引用 cyspace1206 (2008-8-04 16:34:55, 评分: 0 )

    好贴,支持下哦~
  • 删除 引用 zywlk2008 (2008-8-01 11:25:01, 评分: 0 )

    我要评五分可是不会操作。。搞错了。

    好文。。顶
  • 删除 zywlk2008 (2008-8-01 11:24:07, 评分: 1 )

    1
  • 删除 引用 challen851 (2008-7-29 20:52:01, 评分: 0 )

    如何诚恳待人虚心做事同时别被当成傻冒,请楼主赐教
  • 删除 yuemin (2008-7-29 20:47:43, 评分: 1 )

    1
  • 删除 叶伟捷 (2008-7-29 13:57:26, 评分: 5 )

    5
  • 删除 引用 日月人 (2008-7-29 22:22:20, 评分: 0 )

    有关提高征税点,政府\专家\交税群体,谁是主体,谁是客体,这个问题有点笨,但确实值得深思.
  • 删除 引用 zywlk2008 (2008-8-01 10:00:22, 评分: 0 )

    学习了!顶
  • 删除 引用 your20 (2008-8-19 20:34:35, 评分: 0 )

    呵呵,不错,可以借鉴
  • 删除 your20 (2008-8-19 20:34:22, 评分: 3 )

    3
  • 删除 引用 yangsuying (2008-8-04 17:20:53, 评分: 0 )

    谢谢提醒啊!确实是这样的啊
  • 删除 引用 zywlk2008 (2008-8-04 12:42:45, 评分: 0 )

    看不清阿。。少了一部份阿
  • 删除 引用 陈芒芒 (2008-8-02 16:09:04, 评分: 0 )

    有的字看不到啊,帖子倒是蛮不错的!
  • 删除 引用 xuanxuan-lz (2008-8-01 10:21:04, 评分: 0 )

    楼主,怎么只写到11条,还有9条呢?
  • 删除 引用 xuanxuan-lz (2008-8-01 09:50:15, 评分: 0 )

    楼主,贴子不错。谢谢!就是有些地方看不到
  • 删除 引用 chengzipi (2008-7-31 17:38:59, 评分: 0 )

    学习中,很好!!值得借鉴
  • 删除 引用 katrina_ye (2008-8-20 10:01:34, 评分: 0 )

    简直太有才了,有创意的
  • 删除 katrina_ye (2008-8-20 10:01:13, 评分: 5 )

    5
  • 删除 引用 hanquan (2008-8-05 16:33:00, 评分: 0 )

    很实在啊,老板想要的就是这样的人。
    不过真敢这么说,估计要被当成AD了。
  • 删除 引用 ting51930 (2008-8-01 22:23:06, 评分: 0 )

    太有才了,牛
  • 删除 引用 songyun (2008-8-01 16:26:00, 评分: 0 )

    厉害人物
  • 删除 引用 shijingfen (2008-8-01 16:21:00, 评分: 0 )

    有创意~~~
  • 删除 引用 alexanderlau (2008-8-01 09:08:04, 评分: 0 )

    这哥们真骡子啊!嘿嘿!
  • 删除 引用 xuanxuan-lz (2008-7-31 16:44:38, 评分: 0 )

    这哥们真牛,呵呵
  • 删除 引用 维尔丽恩 (2008-7-31 16:34:47, 评分: 0 )

    真的牛!
  • 删除 引用 aqu207 (2008-7-31 14:44:22, 评分: 0 )

    原来你是。。。二班 的
  • 删除 冯枫~ (2008-7-31 09:58:19, 评分: 3 )

    3
  • 删除 引用 lizzy_li (2008-7-30 19:18:13, 评分: 0 )

    现实中,有可能么?
  • 删除 引用 沉默天使 (2008-7-30 19:05:22, 评分: 0 )

    只能说这人太历害了。。。。
  • 删除 引用 丫头2000 (2008-7-30 18:31:08, 评分: 0 )

    哪有这样的人告诉俺一声
  • 删除 引用 茶色幸福 (2008-7-30 15:16:35, 评分: 0 )

    无语的说~~~
  • 删除 引用 samh (2008-7-30 14:37:32, 评分: 0 )

    哈哈,真有创意,不过这世道真的让人很无奈,这样的事不是没有可能发生
  • 删除 引用 fjcy1211 (2008-7-30 13:56:53, 评分: 0 )

    牛人.......来我公司  肯定要了
  • 删除 引用 WANGYING1109 (2008-7-30 11:41:29, 评分: 0 )

    我怎么感觉最近,到处在裁人,奇怪了.
  • 删除 引用 yysong (2008-8-29 07:22:13, 评分: 0 )

    但是真正把七观法使用在日常工作中还是需要hr个人的修炼了!
  • 删除 引用 fzj123 (2008-8-05 23:10:45, 评分: 0 )

    hen  hao
  • 删除 引用 中性思维 (2008-8-22 15:26:51, 评分: 0 )

    我的辞职的原因是因为感觉那份工作不是自己想要的,可是到现在也不知道自己想要的工作  是什么样的,不知道什么样的工作是适合自己的
  • 删除 flora_young (2008-8-12 14:55:19, 评分: 5 )

    5
  • 删除 引用 下手 (2008-8-12 14:36:02, 评分: 0 )

    分析得很好,很全面
  • 删除 引用 棒棒糖 (2008-8-12 12:46:30, 评分: 0 )

    不错,学习了。
  • 删除 引用 tianyi233 (2008-8-11 20:56:30, 评分: 0 )

    析的非常透彻
  • 删除 引用 tianyi233 (2008-8-11 20:56:13, 评分: 0 )

    很有道理,,,,
  • 删除 引用 tracywj (2008-8-11 15:36:36, 评分: 0 )

    个人认为,离职潜因虽然较多面较广,但只是企业关注到以下几个方面,就能留住我们想要留住的人才,而少数优秀人员的离职也是企业的一种骄傲:你瞧:我们培养出来的人才就是受欢迎!
    - 意义深远的、引起共鸣、实践证明的企业文化
    - 透明/完善的管理机制
    - 注重员工的培养和发展,培训并创建发展平台
    - 领导的个人魅力
    - 一定竞争力的薪酬
    - 即使对离开的员工,一样管理(就是文章中说的那样)
  • 删除 引用 xuanxuan-lz (2008-7-31 16:59:52, 评分: 0 )

    分析的很好,很透彻
  • 删除 引用 bmj1113 (2008-7-31 13:23:42, 评分: 0 )

    说的很好,做起来很难哦,尤其是最后几条
  • 删除 引用 SHIRLEYHU (2008-7-31 09:27:17, 评分: 0 )

    分析的非常透彻,好
  • 删除 引用 lizzy_li (2008-7-30 19:16:12, 评分: 0 )

    很有道理,,,,
  • 删除 引用 紫曦 (2008-8-13 14:30:06, 评分: 0 )

    但是很多员工不愿意参加培训或者没有正真愿意听培训
  • 删除 引用 tracywj (2008-8-11 15:29:24, 评分: 0 )

    非常同意,一切从培训开始!
    培训对现在的企业来说,不再意味着成本,而是一种长期投资。回报无限!尤其是入职培训,是否能够建立起对企业文化的认同感和之后能否坚持得更久,这一时期至关重要!
  • 删除 引用 xcgg (2008-8-07 16:15:35, 评分: 0 )

    很有道理哦
  • 删除 引用 shjryxlf (2008-8-05 08:56:14, 评分: 0 )

    培训!

    不过一个公司能让员工学到东西的话,员工还是愿意留下的
    我就希望自己能在有参加培训的公司
  • 删除 引用 yangsuying (2008-8-04 16:57:47, 评分: 0 )

    培训是一种新型的福利啊
  • 删除 引用 zywlk2008 (2008-8-04 13:41:20, 评分: 0 )

    培训!

    不过一个公司能让员工学到东西的话,员工还是愿意留下的
  • 删除 引用 wu123214 (2008-7-30 22:09:52, 评分: 0 )

    我想,我还是多赚点银子吧.
  • 删除 引用 茶色幸福 (2008-7-30 16:15:13, 评分: 0 )

    人才,一切从培训开始!

    不错!
  • 删除 茶色幸福 (2008-7-30 16:15:07, 评分: 1 )

    1
  • 删除 引用 yangsuying (2008-8-04 17:18:46, 评分: 0 )

    现在呢还是吗?
  • 删除 引用 zywlk2008 (2008-8-01 09:49:27, 评分: 0 )

    IT行业呢?
 

评分:0

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